Cenník (platný do 31.12.2023)
Správcovský poplatok:
Služba | Poplatok/Periodicita |
---|---|
Byt - podľa služby | 7,20 € - 20,00 €/mesiac |
Nebytový priestor - podľa služby | 0,24€/m²/mesiac resp. podľa dohody |
Garáž - podľa služby | 2,50 € - 5,00 €/mesiac |
Garážové státie - podľa služby | 1,20 € - 3,00 €/mesiac |
Spoločná časť a spoločné zariadenie - sklad osobných potrieb |
0,50 €/mesiac |
Služby nad rámec zmluvy o výkone správy:
Ekonomická časť
Služba | Poplatok | Úhrada |
---|---|---|
Vyhotovenie potvrdení:
vyhlásenie správcu pre kataster nehnuteľností Zaslané prostredníctvom e-mailu - scan |
8,00 € 5,00€ |
v rámci vyúčtovania |
Upomienka č.1 zaslaná poštou |
5,00 €
+ poštovné |
v rámci
vyúčtovania |
Upomienka č.2 zaslaná poštou |
10,00 € + poštovné |
v rámci vyúčtovania |
SMS výzva | 0,50 € | v rámci vyúčtovania |
E-mail výzva | 2,00 € | v rámci vyúčtovania |
Vystavenie faktúr v mene vlastníkov za ks | 1,50 € | z FPÚaO |
Spracovanie opravného vyúčtovania z pochybenia vlastníka/vlastníkov | 10,00 €/byt alebo NP |
v rámci
vyúčtovania |
Spracovanie účtovníctva pre bytový dom | 0,30 €/položka | podľa dohody |
Mzdové, odvodové a daňové činnosti na základe dohody o pracovnej činnosti, dohody o vykonaní práce a dohody o brigádnickej práci študenta, dohoda za poskytované služby a pod. – PP/NP |
10,00 €
|
faktúra
|
Nájomné zmluvy:
nepodnikatelia
|
16,60 €
|
v rámci vyúčtovania, prípadne na účet
|
Nájomné zmluvy: podnikatelia
|
33,00 €
|
v rámci vyúčtovania, prípadne na účet
|
Vypočítanie úroku z omeškania
v rámci žaloby
|
5,00 €
|
v rámci
vyúčtovania
|
Administratívne práce:
vypracovanie výstupov a spracovanie údajov a podkladov nad rámec zmluvy o výkone správy
|
20,00€, resp. podľa dohody
|
z FPÚaO
|
Právna časť
Služba | Poplatok | Úhrada |
---|---|---|
Zapísanie zákonného záložného práva podľa §15 zák. č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov | 3,00€/osoba Minimálne 50,00€/bytový dom | v rámci vyúčtovania |
Príprava podkladov
pre vymáhanie nedoplatku -
žaloba
|
30,00 €
|
v rámci žaloby
|
Príprava podkladov
pre vymáhanie nedoplatku -
exekúcia
|
20,00 €
|
v rámci exekúcie
|
Príprava podkladov
-
dobrovoľná dražba
|
120,00 €
|
v rámci dražby
|
Nahlásenie
škody,
prípadne iných úradných záležitosti ( napr. polícia, štátne
orgány a pod.) | 12,00/hod | Z FPÚaO |
Účasť konateľa
alebo
zamestnanca
správcu na súdnom pojednávaní
|
50,00 €
|
v rámci žaloby,
exekúcie
|
Vymáhanie pohľadávok
vlastníkov + exekúcie ( vrátanie vypracovania rôzných zmlúv + poradenstva a pod.)
|
Podľa platného cenníka oslovenej advokátskej kancelárie
|
z FPÚaO/
v rámci žaloby,
exekúcie
|
Technická časť
Služba | Poplatok | Úhrada |
---|---|---|
Vyhotovenie potvrdení:
vek stavby Zaslané prostredníctvom e-mailu - scan |
5,00 €
4,00€ |
v rámci
vyúčtovania
|
Vyhotovenie potvrdení:
ostatné vyjadrenia správcu, napr.: stavebné úpravy, zmena kapacity istenia a pod.
|
5,00 €
|
v rámci
vyúčtovania
|
Odpis vodomerov – elektromerov; za kus byt/NP/garáž a vodomerov - na byt/NP/garáž |
2,50 €
|
z FPÚaO
|
Odpis fakturačného meradla, vrátane meračov tepla | 12,00 € | z FPÚaO |
Účasť správcu
na schôdzi vlastníkov nad rámec zmluvných schôdzi vyplývajúcich zo zákona 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a NP v platnom znení ( štvrtina vlastníkov)
|
20,00 €
za každú začatú hod.
|
z FPÚaO
|
Písomné hlasovanie
za každú začatú hodinu za účasti správcu
|
30,00 €
|
z FPÚaO
|
Príprava podkladov k písomnému hlasovaniu | 5,00€/byt Minimálne 30,00€/bytový dom | z FPÚaO alebo v rámci vyúčtovania |
Schôdza
zvolaná na individuálny podnet vlastníka za účasti správcu
|
50,00 € hod.
a každú začatú hod. 10,00 €
|
na účet
|
Výjazd - stretnutie správcu, resp. konateľa po pracovnej dobe na bytovom dome, styk s dodávateľmi, rokovania, konzultácie a pod. | 25,00 € za každú začatú hod. | z FPÚaO |
Investičná časť
Služba | Poplatok | Úhrada |
---|---|---|
Kompletné zabezpečenie stavebného povolenia
alebo
ohlásenia stavby
. Zabezpečenie stanoviska (napr.: stanovisko HaZZ, Obv.úradu životného prostredia, odd. ochrany vtáctva, vyznačenia právoplatnosti stav. povolenia a pod.) - bez kolkov a overenia dokladov
|
250,00 €
|
z FPÚaO
|
Kolaudácia
– zabezpečnie podkladov, žiadosti, právoplatnosť a pod. - bez kolkov a overenia dokladov
|
100,00 €
|
z FPÚaO
|
Zorganizovanie výberového konania+ účasť správcu pre individuálne investičné akcie
|
30,00 €
|
z FPÚaO
|
Žiadosti o zaujatie verejného priestranstva
|
20,00 €
|
z FPÚaO
|
Príprava a spracovanie dokladov
a podanie žiadosti o poskytnutie úveru zo
ŠFRB
na kompletnú obnovu bytového domu. Zahŕňa napr.: schôdzu vlastníkov, príprava podkladov - písomné hlasovanie, zabezpečenie dokladov zo sociálnej a zdravotnej poisťovni, daňového úradu, vinkulácii poistky, notár, komunikácia s bankou, prítomnosť technika na obnove domu, kontrolné dni, komunikácia s dodávateľmi a zástupcami BD a pod. - bez kolkov a overenia dokladov
|
1,0 %
z poskytnutej výšky úveru (správca si vyúčtuje sumu po schválení úveru z účtu vlastníkov) - minimálne 1 000,-€ |
z FPÚaO
|
Príprava podkladov o úver
k podaniu žiadosti na kompletnú obnovu bytového domu zo ŠFRB s tým súvisiaca príprava dokladov - bez kolkov a overenia dokladov (spolupráca s vybavovaním externej investičnej činnosti)
|
500,00 €
|
z FPÚaO
|
Činnosť správcu zabezpečovaná pri obnove bytového domu. Zahŕňa napr: účasť správcu na kontrolných dňoch, komunikácia s dodávateľmi, kontrola faktúr + komunikácia s príslušnými inšitúciami, organizovanie stretnutí so zástupcami a pod...........
|
25,00 € za každú začatú hod. |
z FPÚaO
|
Spracovanie dokladov
k žiadosti o komerčný úver - bez kolkov a overenia dokladov
|
350,00 €
|
z FPÚaO
|
Všeobecná časť
Služba | Poplatok | Úhrada |
---|---|---|
Vybavenie vlastníka mimo stránkových hodín (neplatí, ak sa vlastník vopred dohodne) |
7,00 €
|
v rámci vyúčtovania |
Fotokópie
- jedna strana (pôdorys/výkres/...)
|
0,30 €
|
v rámci vyúčtovania |
Elektronické overenie údajov
v liste vlastníctva + tlač LV
|
2,50 €
|
v rámci vyúčtovania |
Iné činnosti nad rámec zmluvy– správa, ekonomika, technika
|
podľa dohody
|
z FPÚaO
|
Všetky ceny sú uvedené s DPH.
Tento cenník nadobúda účinnosť dňom 01.05.2021.
Správca si vyhradzuje právo vykonávať zmeny predmetného sadzobníka.